by Michelle
Thu Jun 09, 2016 10:45 am
Mark Jefferson <[email protected]>:
Hallo,
Vielen Dank für Ihr Interesse an meiner 3 zimmer Wohnung.
Sie hat eine Wohnfläche von 105 m², 2 Schlafzimmer, ist vollständig möbliert und wurde vor kurzem renoviert.
Hier finden Sie einige Fotos: https://imgur.com/a/dMDM8
Die Immobilie kann auch unmöbliert gemietet werden, in diesem Fall sorge ich für den Abtransport und die Lagerung der Möbel.
Die Wohnung hat eine Klimaanlage, Geschirrspüler, Herd, Kühlschrank / Gefrierschrank, Waschmaschine, LED-TV, Staubsauger etc.
Die Nebenkosten (Wasser, Strom, Internet, Kabelfernsehen) sind in der Miete von 350 € bereits enthalten und werden monatlich automatisch von meinem Konto beglichen.
Wie Sie sehen können, die Miete ist sehr erschwinglich. Ich bin nicht die Wohnung für einen Gewinn zu mieten. Ich ziehe jemanden zu haben, es verwenden, anstatt es leer zu halten.
Die Kaution in Höhe von 450 € wird Ihnen bei Auszug erstattet (eine Anmeldung 30 Tage im Voraus ist dafür nötig).
Haustiere sind erlaubt, sofern sie keinen ernsten Schaden anrichten.
Nun ein bisschen zu meiner Person: Mein Name ist Mark Jefferson und ich bin Investmentbanker aus Grossbritannien.
Ich habe die Wohnung gekauft und renoviert, als ich 2014 für 10 Monate in Deutschland gelebt und gearbeitet habe.
Nun bin ich dauerhaft wieder in England, suche also einen zuverlässigen Mieter. Am besten wäre ein Vertrag von langer Dauer, muss aber nicht unbedingt so sein.
Leider kann ich in den nächsten Monaten aus beruflichen und gesundheitlichen Gründen nicht mehr ins Ausland reisen, kann Sie daher auch nicht sofort persönlich treffen.
Daher habe ich eine örtliche Immobilienagentur mit großer Erfahrung im Bereich internationaler Vermietungen beauftragt, den ganzen Vorgang abzuwickeln.
Die Kosten dafür werde ich vollständig übernehmen.
Also, wenn Ihnen das zusagt, lassen Sie mich wissen, mit wie vielen Personen Sie beabsichtigen, einzuziehen und für welchen Zeitraum.
Über nähere Informationen zu Ihrer Person würde ich mich außerdem sehr freuen.
Sie können in Englisch oder Deutsch antworten.
Viele Grüße und einen schönen Tag noch!
Mark Jefferson
Mark Jefferson <[email protected]>:
Vielen Dank für Ihre Antwort,
Die Immobilie wird von Derby Home, einer ortsansässigen Immobilienfirma verwaltet, die auf internationale Transaktionen spezialisiert ist. Ihre Webseite ist: www.derby-home.com .
Sie wird mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren und die Bezahlung und den Vertrag abwickeln.
Bei Fragen können Sie sich jederzeit an sie wenden, da ich möglicherweise nicht immer zur Verfügung stehe. Sie finden die Details auf der Seite "Kontakt" auf deren Webseite.
Und so funktioniert die Miete:
1. Zuerst müssen Sie sich bei der Agentur unter: www.derby-home.com/register.html registrieren, indem Sie Ihre persönlichen Daten in das Formular eingeben.
2. Ich hinterlege zwei Schlüsselsätze und die notwendigen Papiere in deren Büro.
3. Die Agentur schickt Ihnen die Rechnung über die erste Miete (€ 350) und die Kaution (€ 450) per E-Mail.
Das ist lediglich eine Reservierung der Immobilie und natürliche keine endgültige Zusage.
Sobald die Zahlung getätigt wurde, vereinbart die Agentur mit Ihnen einen Besichtigungstermin und innerhalb von ein bis zwei Tagen können Sie in Deutschland einen Makler treffen,
der Ihnen die Immobilie zeigt und Ihnen mit den Formalitäten hilft.
4. Nach der Besichtigung, falls Sie mit der Wohnung zufrieden sind, unterzeichnen Sie mit dem Makler den Vertrag, erhalten die Schlüssel und können einziehen.
Falls Sie das Appartement aus irgendwelchen Gründen nicht mögen, haben Sie keinerlei Verpflichtungen und Sie erhalten von der Agentur sofort eine vollständige Rückzahlung.
Das ganze Verfahren sollte nicht länger als drei Tage in Anspruch nehmen.
Ich bezahle für die Dienste der Agentur, so dass für Sie keine weiteren Kosten entstehen.
Falls Sie momentan noch an einen anderen Vertrag gebunden sind und nicht sofort einziehen können, können wir jetzt die Besichtigung vereinbaren und das Appartement für Sie reservieren.
Da wir Sie leider nicht persönlich treffen können, finden Sie im Anhang eine Kopie meines Reisepasses, damit Sie eine Referenz Ihres potentiellen Vermieters haben.
Bitte denken Sie über mein Angebot nach und teilen Sie mir mit, ob wir im Geschäft sind, da es noch andere Interessenten gibt und ich eine Entscheidung treffen muss.
This person asks for a deposit payment via Western Union, MoneyGram, pre-paid credit card or bank transfer with a promise that you can have the keys to a property that does not belong to him.
Sounds safe. It's not!
At other times, he will ask for proof that you are able to pay the deposit and rent due to a string of time wasters.
This proof is in the form of a Western Union or MoneyGram payment to a lawyer,a friend or family member.
In either case, if payment is made and you give this person the details, they will collect the money.
You will not hear from them again.
All the details such as names, addresses, pictures etc. that the scammer uses in order to back up his story, are stolen from elsewhere.
If you are reading this because you are looking for property to rent, and you are in contact with this thief you are probably searching Craigslist, Gumtree or similar listing sites. If you receive any requests from 'Landlords' asking for some kind of payment before viewing, then it will also be a scam. Please forward the mail to me at the address in my signature line and I will investigate and list them if necessary.
