Rental Scammer - [email protected]

DERBY-HOME.COM

Created on 2016-03-22 - Expires on 2017-03-22 - Updated on 2016-03-22

From: Derby Home <[email protected]>

The address of the apartment: Theatinerstraße 42, 80333 München
The apartment is on the second floor and there is a lift.
We do need a deposit befoe we can arrange a viewing since the property is abroad, however the amount is fully refundable in case you decide not to rent the apartment. We will even refund any transfer fees you may have incurred.
We can send you a Letter of Guarantee signed by the manager if you like.

Sincerely,

Charles Dixon Senior Lettings Adviser
Derby Home Ltd.
a: 125 Fairfield Road, Derby, DE24 8HG
w: http://www.derby-home.com
e: [email protected]
t: +44 203 289 5479

From: Derby Home <[email protected]

Thank you for choosing Derby Home!

We have confirmed with Mr. Jefferson that the property is still available.
The next step is to reserve the apartment and arrange a viewing.
Please follow the instructions below and transfer the deposit to our agent.
You will then view the property, and sign the contract if you are satisfied.
The deposit is 100% refundable if you change your mind after the viewing.

Landlord:

First name Mark
Last name Jefferson
Address 193 Waltham Way
City/State London
Postal Code E4 8AG
Country United Kingdom

Rent / Month € 350
Deposit € 450
Contract Period Unlimited
Termination Notice 30 Days
Utilities Included
Pets Allowed
Transaction Details:

Invoice ID: S00936482
Insured Value Amount: € 800
Payment Details

The deposit must be transferred using the Western Union service.
All you need is your passport and the name & address of our agent, which
you can find below. No bank account required.

1. Click Here for a list of Western Union offices in your area.
2. Transfer the € 800, in cash, from the Western Union office, to our agent:
Derby Home Agent Details:

First name Christian
Last name Lowe
Address 12 Matheson Road
City/State London
Postal Code W14 8SW
Country United Kingdom
3. After the deposit has been transferred, please send us a copy of the Western Union
receipt or just reply to this email with the following details:

10 digit MTCN number
Sender's name
Sender's country
Exact amount in British Pounds
Please include you preferred date and time for inspecting the property.
We have attached the employee ID of the agent assigned for this transaction.

This person asks for a deposit payment via Western Union, MoneyGram, pre-paid credit card or bank transfer with a promise that you can have the keys to a property that does not belong to him.

Sounds safe. It's not!

At other times, he will ask for proof that you are able to pay the deposit and rent due to a string of time wasters.
This proof is in the form of a Western Union or MoneyGram payment to a lawyer,a friend or family member.

In either case, if payment is made and you give this person the details, they will collect the money.
You will not hear from them again.

All the details such as names, addresses, pictures etc. that the scammer uses in order to back up his story, are stolen from elsewhere.

If you are reading this because you are looking for property to rent, and you are in contact with this thief you are probably searching Craigslist, Gumtree or similar listing sites. If you receive any requests from 'Landlords' asking for some kind of payment before viewing, then it will also be a scam. Please forward the mail to me at the address in my signature line and I will investigate and list them if necessary.

Paul Bowler < [email protected] >:

Hallo,

Vielen Dank für Ihr Interesse an meiner 3 zimmer Wohnung.
Sie hat eine Wohnfläche von 105 m², 2 Schlafzimmer, ist vollständig möbliert und wurde vor kurzem renoviert.
Hier finden Sie einige Fotos: https://imgur.com/a/qaOdl
Die Immobilie kann auch unmöbliert gemietet werden, in diesem Fall sorge ich für den Abtransport und die Lagerung der Möbel.
Die Wohnung hat eine Klimaanlage, Geschirrspüler, Herd, Kühlschrank / Gefrierschrank, Waschmaschine, LED-TV, Staubsauger etc.
Die Nebenkosten (Wasser, Strom, Internet, Kabelfernsehen) sind in der Miete von 350 € bereits enthalten und werden monatlich automatisch von meinem Konto beglichen.
Wie Sie sehen können, die Miete ist sehr erschwinglich. Ich bin nicht die Wohnung für einen Gewinn zu mieten. Ich ziehe jemanden zu haben, es verwenden, anstatt es leer zu halten.
Die Kaution in Höhe von 450 € wird Ihnen bei Auszug erstattet (eine Anmeldung 30 Tage im Voraus ist dafür nötig).
Haustiere sind erlaubt, sofern sie keinen ernsten Schaden anrichten.

Nun ein bisschen zu meiner Person: Mein Name ist Paul Bowler und ich bin Bauingenieur aus Grossbritannien.
Ich habe die Wohnung gekauft und renoviert, als ich 2014 für 10 Monate in Deutschland gelebt und gearbeitet habe.
Nun bin ich dauerhaft wieder in England, suche also einen zuverlässigen Mieter. Am besten wäre ein Vertrag von langer Dauer, muss aber nicht unbedingt so sein.
Leider kann ich in den nächsten Monaten aus beruflichen und gesundheitlichen Gründen nicht mehr ins Ausland reisen, kann Sie daher auch nicht sofort persönlich treffen.
Daher habe ich eine örtliche Immobilienagentur mit großer Erfahrung im Bereich internationaler Vermietungen beauftragt, den ganzen Vorgang abzuwickeln.
Die Kosten dafür werde ich vollständig übernehmen.
Also, wenn Ihnen das zusagt, lassen Sie mich wissen, mit wie vielen Personen Sie beabsichtigen, einzuziehen und für welchen Zeitraum.
Über nähere Informationen zu Ihrer Person würde ich mich außerdem sehr freuen.
Sie können in Englisch oder Deutsch antworten.

Viele Grüße und einen schönen Tag noch!

Paul Bowler

Google translate:

Paul Bowler < [email protected] >:

Hello,

Thank you for your interest in my 3 bedroom apartment.
It has a living area of ​​105 sqm, 2 bedroom, fully furnished and was recently renovated.
Here are some photos: https://imgur.com/a/qaOdl
The property can also be rented unfurnished, in this case, I take care of the transportation and storage of furniture.
The apartment has air conditioning, dishwasher, stove, fridge / freezer, washing machine, LED TV, vacuum cleaner etc.
The utilities (water, electricity, Internet, cable TV) are included in the rent from € 350 already and are automatically paid monthly from my account.
As you can see, the rent is very affordable. I am not to rent the apartment for a profit. I prefer to have someone use it instead of keeping it empty.
The deposit of 450 € will be refunded on departure (a notification 30 days in advance has been concluded).
Pets are allowed, provided they do not cause serious harm.

Now a bit about me: My name is Paul Bowler and I'm a civil engineer from the United Kingdom.
I bought the apartment and renovated when I in 2014 for 10 months in Germany lived and worked.
Now I am permanently in England again, so look for a reliable tenant. The best would be a contract of long duration, but need not be necessarily so.
Unfortunately I can in the next few months for professional and health reasons no longer travel abroad, can you therefore do not meet immediately personally.
Therefore, I have a local real estate agency entrusted with broad experience in international rentals to handle the whole process.
The cost for that I will completely take over.
So if you like this, let me know how many people you intend to collect and for how long.
About more information about you, I would also be very happy.
You can answer in English or German.

Best regards and have a nice day!

Paul Bowler

Paul Bowler <[email protected]

Vielen Dank für Ihre Antwort,

Die Immobilie wird von Derby Home, einer ortsansässigen Immobilienfirma verwaltet, die auf internationale Transaktionen spezialisiert ist. Ihre Webseite ist: www.derby-home.com .
Sie wird mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren und die Bezahlung und den Vertrag abwickeln.
Bei Fragen können Sie sich jederzeit an sie wenden, da ich möglicherweise nicht immer zur Verfügung stehe. Sie finden die Details auf der Seite "Kontakt" auf deren Webseite.

Und so funktioniert die Miete:

1. Zuerst müssen Sie sich bei der Agentur unter: www.derby-home.com/register.html registrieren, indem Sie Ihre persönlichen Daten in das Formular eingeben.
2. Ich hinterlege zwei Schlüsselsätze und die notwendigen Papiere in deren Büro.
3. Die Agentur schickt Ihnen die Rechnung über die erste Miete (€ 350) und die Kaution (€ 450) per E-Mail.
Das ist lediglich eine Reservierung der Immobilie und natürliche keine endgültige Zusage.
Sobald die Zahlung getätigt wurde, vereinbart die Agentur mit Ihnen einen Besichtigungstermin und innerhalb von ein bis zwei Tagen können Sie in Deutschland einen Makler treffen,
der Ihnen die Immobilie zeigt und Ihnen mit den Formalitäten hilft.
4. Nach der Besichtigung, falls Sie mit der Wohnung zufrieden sind, unterzeichnen Sie mit dem Makler den Vertrag, erhalten die Schlüssel und können einziehen.
Falls Sie das Appartement aus irgendwelchen Gründen nicht mögen, haben Sie keinerlei Verpflichtungen und Sie erhalten von der Agentur sofort eine vollständige Rückzahlung.
Das ganze Verfahren sollte nicht länger als drei Tage in Anspruch nehmen.

Ich bezahle für die Dienste der Agentur, so dass für Sie keine weiteren Kosten entstehen.
Falls Sie momentan noch an einen anderen Vertrag gebunden sind und nicht sofort einziehen können, können wir jetzt die Besichtigung vereinbaren und das Appartement für Sie reservieren.
Da wir Sie leider nicht persönlich treffen können, finden Sie im Anhang eine Kopie meines Reisepasses, und ein Foto von mir und meiner Tochter.
Bitte denken Sie über mein Angebot nach und teilen Sie mir mit, ob wir im Geschäft sind, da es noch andere Interessenten gibt und ich eine Entscheidung treffen muss.

Ich wünsche Ihnen einen schönen Tag!

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Paul Bowler

Google translate:

Paul Bowler < [email protected]

Thank you for your response,

The property is managed by Derby Home, a local real estate company that specializes in international transactions. Their website is: www.derby-home.com.
They will contact you to arrange a viewing and settle the payment and the contract.
For questions you can always turn to them because I may not always am available. You can find the details on the "Contact" page on their website.

And so does the rent:

1. First, you must register with the Agency: www.derby-home.com/register.html register by entering your personal information in the form.
2. I put behind two sets of keys and the necessary paperwork in their office.
3. The Agency will send the bill for the first month's rent (€ 350) and the deposit (€ 450) by e-mail.
This is only a reservation of property and natural no final commitment.
Once the payment has been made, the Agency agreed with you an appointment and within one to two days, you can meet a broker in Germany,
showing you the property and will help you with the formalities.
4. After the visit, if you are satisfied with the apartment, you sign with the broker the agreement, will receive the keys and can move.
If you do not like the apartment for some reason, you have no commitments and can be obtained from the Agency immediately full repayment.
The whole process should not take longer than three days.

I pay incurred for the services of the agency, so that for no additional costs.
If you, there are bound to another contract and can not move in immediately, we can now use the Arrange Inspection and reserve the apartment for you.
Since we unfortunately can not meet in person, see the appendix a copy of my passport, and a photo of me and my daughter.
Please think about my offer and share with me, whether we are in the business because there are other prospects and I have to make a decision.

Have a nice day!

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Paul Bowler

From: Derby Home < [email protected] >
Subject: Property Reservation - ID: S0093648

Thank you for choosing Derby Home!

We have confirmed with Mr. Bowler that the property is still available.
The next step is to reserve the apartment and arrange a viewing.
Please follow the instructions below and transfer the deposit to our agent.
You will then view the property, and sign the contract if you are satisfied.
The deposit is 100% refundable if you change your mind after the viewing.

Landlord:
First name Paul
Last name Bowler
Address 193 Waltham Way
City/State London
Postal Code E4 8AG
Country United Kingdom

Rental Terms:
Rent / Month € 350
Deposit € 450
Contract Period Unlimited
Termination Notice 30 Days
Utilities Included
Pets Allowed

Transaction Details:

Invoice ID: S0093648
Insured Value Amount: € 800

Payment Details

The deposit must be transferred using the Western Union service.
All you need is your passport and the name & address of our agent, which
you can find below. No bank account required.
1. Click Here for a list of Western Union offices in your area.
2. Transfer the € 800, in cash, from the Western Union office, to our agent:

Derby Home Agent Details:
First name Oliver
Last name Sinclair
Address 26A North Audley Str.
City/State London
Postal Code W1K 6WB
Country United Kingdom

3. After the deposit has been transferred, please send us a copy of the Western Union
receipt or just reply to this email with the following details:

10 digit MTCN number
Sender's name
Sender's country
Exact amount in British Pounds

Please include you preferred date and time for inspecting the property.
You can also reach us by phone: +44 203 289 5479.
We have attached the employee ID of the agent assigned for this transaction.

This person asks for a deposit payment via Western Union, MoneyGram, pre-paid credit card or bank transfer with a promise that you can have the keys to a property that does not belong to him.

Sounds safe. It's not!

At other times, he will ask for proof that you are able to pay the deposit and rent due to a string of time wasters.
This proof is in the form of a Western Union or MoneyGram payment to a lawyer,a friend or family member.

In either case, if payment is made and you give this person the details, they will collect the money.
You will not hear from them again.

All the details such as names, addresses, pictures etc. that the scammer uses in order to back up his story, are stolen from elsewhere.

If you are reading this because you are looking for property to rent, and you are in contact with this thief you are probably searching Craigslist, Gumtree or similar listing sites. If you receive any requests from 'Landlords' asking for some kind of payment before viewing, then it will also be a scam. Please forward the mail to me at the address in my signature line and I will investigate and list them if necessary.

I found the apartment posting on immonet.de and received this reply:
Is it surely a fraud case?


Hallo,

Vielen Dank für Ihr Interesse an meiner 3 zimmer Wohnung.
Sie hat eine Wohnfläche von 105 m², 2 Schlafzimmer, ist vollständig möbliert und wurde vor kurzem renoviert.
Hier finden Sie einige Fotos: https://imgur.com/a/qaOdl
Die Immobilie kann auch unmöbliert gemietet werden, in diesem Fall sorge ich für den Abtransport und die Lagerung der Möbel.
Die Wohnung hat eine Klimaanlage, Geschirrspüler, Herd, Kühlschrank / Gefrierschrank, Waschmaschine, LED-TV, Staubsauger etc.
Die Nebenkosten (Wasser, Strom, Internet, Kabelfernsehen) sind in der Miete von 350 € bereits enthalten und werden monatlich automatisch von meinem Konto beglichen.
Wie Sie sehen können, die Miete ist sehr erschwinglich. Ich bin nicht die Wohnung für einen Gewinn zu mieten. Ich ziehe jemanden zu haben, es verwenden, anstatt es leer zu halten.
Die Kaution in Höhe von 450 € wird Ihnen bei Auszug erstattet (eine Anmeldung 30 Tage im Voraus ist dafür nötig).
Haustiere sind erlaubt, sofern sie keinen ernsten Schaden anrichten.

Nun ein bisschen zu meiner Person: Mein Name ist Paul Bowler und ich bin Bauingenieur aus Grossbritannien.
Ich habe die Wohnung gekauft und renoviert, als ich 2014 für 10 Monate in Deutschland gelebt und gearbeitet habe.
Nun bin ich dauerhaft wieder in England, suche also einen zuverlässigen Mieter. Am besten wäre ein Vertrag von langer Dauer, muss aber nicht unbedingt so sein.
Leider kann ich in den nächsten Monaten aus beruflichen und gesundheitlichen Gründen nicht mehr ins Ausland reisen, kann Sie daher auch nicht sofort persönlich treffen.
Daher habe ich eine örtliche Immobilienagentur mit großer Erfahrung im Bereich internationaler Vermietungen beauftragt, den ganzen Vorgang abzuwickeln.
Die Kosten dafür werde ich vollständig übernehmen.
Also, wenn Ihnen das zusagt, lassen Sie mich wissen, mit wie vielen Personen Sie beabsichtigen, einzuziehen und für welchen Zeitraum.
Über nähere Informationen zu Ihrer Person würde ich mich außerdem sehr freuen.
Sie können in Englisch oder Deutsch antworten.

Viele Grüße und einen schönen Tag noch!

It's a scam - same story as all the others. They're going to tell you to pay a deposit without seeing the apartment and that they'll send the keys in the mail due to them being out of town. Never lease a property without being able to meet the owner and walk through the apartment!

Thank you!
This site has been very helpful.